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济南高新区落户第3个万达广场

发布时间:2014-03-18 TAG:

  大连万达商业地产股份有限公司斥资10多亿元将济南高新区3宗土地全部收入囊中,用于建设济南的第3个万达广场。
  3宗土地均位于颖秀路周边,其中2宗为商业商务用地,另一宗为居住与商业商务的混合用地。挂牌截止时,因为只有一家企业报名,所以底价成交,3宗土地价格分别为53570万元、19860万元和48535万元,总价格为12.1965亿元。
  根据实施规划要求,2宗商业商务用地的规划主体建筑高度要控制在100米以内;商住混合用地的规划住宅为高层,规划商业建筑为多层、低层,且不与住宅混层安排。
  早在2012年,就有消息称万达将在高新区建设济南第3个万达广场,万达方面也表示,高新区万达广场将会位于济南国际会展中心东邻。此次万达一次性拿下高新区3宗土地,土地位置相邻,全部位于国际会展中心东侧,高新区万达广场的建设终于提上日程。
  济南万达商业广场置业有限公司已在济南建设两个城市综合体,分别是泉城路万达广场和经四路振华商厦附近的万达广场。其中第二个面积将近100万平方米。根据容积率计算,此次万达地产拿下的土地,建成后建筑面积约为93万平方米,与经四路万达广场面积相近。
  以“万达广场”命名的城市综合体,主要指汇集大型商业中心、高级酒店、写字楼、公寓、住宅和公共空间等多种建筑功能、业态的大型综合性建筑群。高新区的万达广场,也将包括住宅、五星级酒店、万达百货、影城等,将有机整合商业、商务及居住等多种城市商业功能。
  济南“东拓”的进程一直在加快,在济南人的传统观念中,置业首选东部片区。近年来,高新区不断有新的楼盘建成入住,各种配套设施也在逐渐完善。目前,在高新区已经有银座购物广场这一大型综合商场,丁豪广场即将开业,部分超市已经投入运营。
  不过除此之外,高新区的商场以及娱乐休闲的场所并不多,万达广场建成后,将极大丰富周边居民的生活。业内人士介绍,按照万达的运作规律,从拿地到开业的时间一般在两年左右。或许两年以后,济南市第3个万达广场就能在高新区落成。


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